Dựa vào các yếu tố tăng trưởng kinh tế vĩ mô đến 6,5%/năm, một số chính sách mới dành riêng lĩnh vực BĐS, đặc biệt là tăng đầu tư công cho hệ thống hạ tầng giao thông, thị trường dự báo sẽ sôi động trong những tháng tới và và thật sự bùng nổ mạnh mẽ kể từ nửa sau của năm 2022. Nhìn lại các đợt điều chỉnh chu kỳ của thị trường có thể thấy rằng căn hộ dành cho người ở thực luôn giữ tỷ lệ thanh khoản dẫn đầu. Vậy cho nên trong năm 2022 này, dòng sản phẩm căn hộ tầm trung có giá trên dưới 2 tỷ đồng vẫn “hút” mạnh dòng tiền.
Nhiều phân khúc bất động sản được thể hiện rõ nhất qua bối cảnh lạm phát hiện nay. Do vậy trải qua thị trường lạm phát cao sẽ điều chỉnh lại xu hướng đầu tư vào từng loại hình bất động sản trong thời gian tới.
Trong 8 tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản bắt đầu có sự phân hoá mạnh mẽ về thanh khoản giữa các phân khúc sản phẩm. Với chính sách kiểm soát tín dụng được thắt chặt, sản phẩm bất động sản cao cấp, hạng sang với giá bán tăng cao nên có tình hình tiêu thụ kém, diễn biến này cũng xảy ra tương tự trên thị trường thứ cấp. Theo chiều hướng ngược lại, ở phân khúc căn hộ tầm trung, vừa túi tiền là sản phẩm luôn có thanh khoản tối ưu bởi lượng người có nhu cầu ở thực quan tâm rất lớn. Nhìn lại những chu kỳ điều chỉnh thị trường bất động sản diễn ra trước đây có thể thấy, phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực lại là sản phẩm có thanh khoản tốt nhất.
Điều này đã thể hiện rõ rệt trong thị trường từ nửa đầu năm 2022, trong khi thanh khoản phần lớn các dự án đều chậm. Bcons là công ty công nghệ hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản, chính thức ra mắt vào đầu năm 2018. Với đội ngũ nhân sự cao cấp trong nhiều lĩnh vực, Bcons phát triển hệ thống phân phối bất động sản trực tuyến dựa trên bản đồ, cung cấp dịch vụ môi giới hoàn hảo, tạo ra một quá trình mua, bán, cho thuê Bất động sản thông minh và hiệu suất cao, dựa trên sự kết hợp giữa công nghệ hiện đại và các chuyên viên tư vấn hàng đầu. Bcons sẽ giúp người mua lựa chọn BĐS cần đến xem và tham quan trực tiếp, đi cùng người mua và cung cấp góc nhìn chuyên sâu để cùng khách hàng đánh giá mức độ phù hợp và tiềm năng của căn nhà. Với những dự án tốt tiềm năng có mức giá phù hợp xoay quanh cưa ngõ phía đông kết nối trực tiếp Tp Thủ Đức. Chủ đầu tư Bcons luôn đưa ra mức giá phù hợp từng thời điểm mở bán mới từng gia đoạn để thực hiện phù hợp với người mua ở. Hiện tại dòng sản phẩm có mức giá xoay quanh 1.5 tỷ – 2 tỷ đồng, như Bcons Polygon hay như những dự án đã và đang bàn giao nhà như Bcons Green View, Bcons Bee, Bcons Graden vẫn nhận được sự tìm kiếm và giao dịch của khách hàng.
Phân khúc căn hộ giá rẻ tầm trung, sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn do nhu cầu ở thực rất cao. Trong khi đó bất động sản TP.HCM ngày càng khan hiếm và đắt đỏ, vậy nên tìm đến các khu vực cách trung tâm TP.HCM khoảng 20-40 phút di chuyển là phương án sẽ được nhiều người tính đến. Điều này càng nhấn mạnh cho sự sôi động của thị trường TP Dĩ An trong thời gian tới. Với mức giá thì như các chuyên gia đã phân tích rằng, trong bối cảnh căn hộ giá mềm tại TP.HCM gần như tuyệt chủng thì những đô thị liền kề như TP Dĩ An sẽ là điểm sáng. Tp Dĩ An một đô thị đang phát triển mạnh mẽ ngay sát TP.HCM, nên nhu cầu tìm kiếm cơ hội để an cư tại TP.Dĩ An cao hơn nhiều so với các thị trường lân cận khác.
So về khoảng cách, TP Dĩ An chỉ cách TP Thủ Đức vài bước chân, không chỉ hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng siêu kết nối của thành phố sáng tạo, mà địa phương còn chủ động hoàn thiện hệ thống giao thông đồng bộ, lại là thủ phủ công nghiệp thu hút lực lượng lao động, bao gồm các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, càng đẩy nhu cầu ở thực cũng như tiềm năng đầu tư sinh lời tại đây lên cao.
Bcons City tọa lạc liền kề khu Đại học Quốc gia Tp.HCM, ngay mặt tiền đại lộ Thống Nhất – đây là trục đường huyết mạch kết nối hai khu vực Đông và Tây của TP Dĩ An, sở hữu lợi thế liên kết vùng mạnh mẽ, đồng thời kết nối với hệ thống tiện ích ngoại khu một cách dễ dàng từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu du lịch, vui chơi giải trí… cùng với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp.
Với 350tr khách hàng nhà đầu tư đã sở hữu một tổ ấm rộng rãi, tiện nghi đủ đầy tại tháp Green Topaz nằm trong khu Phức hợp Bcons City
Sức hấp dẫn của dự án Bcons City Dĩ An ngoài ở yếu tố vị trí còn ở mức giá hấp dẫn dễ dàng sở hữu. Cụ thể, tháp căn hộ Green Topaz đã làm nóng thị trường với giá hấp dẫn chỉ 1,75 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ. Đây là mức giá mà người trẻ có thể tính toán cho việc sở hữu nhà.
TP Dĩ An được ưu tiên lựa chọn của người mua nhà còn nhờ vào giá bán còn mềm, nên giới trẻ có thể tìm được không gian sống như ý với giá cả vừa túi tiền. Tập đoàn Bcons đã ra mắt dự án Bcons City, là sản phẩm mới sau chuỗi 9 dự án chất lượng được thị trường đón nhận với tỷ lệ hấp thụ gần 100%.
Dự án Bcons City có thiết kế hiện đại, với hệ thống cửa và ban công, tối ưu ánh sáng, đón gió trời tự nhiên. Với vị trí nằm sát bên khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, với hệ thống hồ đá cảnh quán và diện tích cây xanh rộng lớn giúp điều hòa khí hậu, cư dân dự án Bcons City Dĩ An được tận hưởng bầu không khí trong lành, xanh mát ngay giữa lòng đô thị phồn hoa.
Với nhiều ưu thế từ vị trí, thiết kế, tiện ích, tính thanh khoản cao,… đồng thời giải quyết được bài toán nhu cầu nhà thực ở của bộ phận trí thức trẻ, vừa xuất hiện, Bcons City đã trở thành điểm sáng dẫn dắt thị trường.