Bcons Suối Tiên dự án căn hộ giá rẻ đầu tiên của Tập đoàn Bcons tại TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Quy mô khu chung cư này được xây dựng trên quỹ đất rộng 5.875m2 bao gồm 2 block cao tầng, cung ứng ra thị trường 653 căn hộ mang phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại. Như cơn mưa giải nhiệt nguồn cung nhà ở giá rẻ đáp ứng nhu cầu thực của người mua, Bcons Suối Tiên được ví như “bom tấn” làm bùng nổ thị trường thời điểm ra mắt. Sở hữu toạ độ đắc địa, gần kề các trục giao thông huyết mạch kết nối giữa TP HCM và Bình Dương, kết hợp sự đầu tư bài bản về quy mô, thiết kế, dự án đang trở thành nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng, mang đến cơ hội đầu tư sáng giá mà quý khách hàng khó có thể bỏ lỡ.
- Tên thương mại: Bcons Suối Tiên
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Bcons
- Thi công: Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Bcons
- Vị trí: Mặt tiền đường 45, Tân Lập, TP Dĩ An, Bình Dương
- Quy mô diện tích: 5.875m2
- Mật độ xây dựng: 35,5%
- Số Block: 2 block căn hộ
- Số lượng: 653 căn hộ có diện tích 34.4m2, 50.4m2, 55.2m2 và 57.6m2
- Mặt bằng căn hộ/tầng: 17 căn + 3 tháng máy + 2 thang thoát hiểm/block
Lý do Bcons Suối Tiên thu hút khách hàng mua ở và đầu tư
Không phải ngẫu nhiên Bcons Suối Tiên ngay thời điểm ra mắt đã làm mưa làm gió thị trường bất động sản phía Đông Sài Gòn. Bởi lần đầu tiên tại khu vực này giáp ranh TP HCM lại có dự án căn hộ giá rẻ chỉ từ 800 triệu đồng là có thể sở hữu nhà ở hiện đại, khang trang và tiềm năng gia tăng giá trị cực tốt. Do vậy, xuống tiền mua căn hộ Bcons Suối Tiên dù với lý do mua ở hay đầu tư đều hợp lý.
Mua ở thì sao?
Những căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ đồng gần như đã “tuyệt chủng” tại thị trường bất động sản TP HCM vào thời điểm 2018 – 2020. Lý do cũng thực sự dễ hiểu, TP HCM là đô thị lớn cả nước với dân số trên 10 triệu người, chưa kể hàng năm đón một lượng lớn sinh viên, dân nhập cư từ khắp các tỉnh thành trên toàn quốc đến. Đất thì có hạn mà người thì ngày một đông, vì vậy giá bất động sản ở đây không ngừng leo thang, thiết lập mặt bằng giá mới. Mức thu nhập của người dân không thể đuổi kịp giá nhà đất biến động từng ngày, từng giờ. Chính vì lẽ đó, người mua ở thực tìm kiếm cơ hội an cư tại các khu vực vùng ven, trong đó Bcons Suối Tiên tại Dĩ An là ứng cử viên sáng giá hội đủ các tiêu chí sau:
– Dự án sở hữu vị trí không thể đẹp hơn nằm ngay Làng đại học Quốc gia TP HCM, gần kề các tuyến đường huyết mạch kết nối TP HCM với Dĩ An như: Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K…tương lai còn có tuyến Vành Đai 3, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
– Tuy là phân khúc giá rẻ, nhưng chủ đầu tư căn hộ Bcons Suối Tiên tích hợp đầy đủ những tiện ích cần thiết phục vụ cho đời sống sinh hoạt của dân cư như nhà trẻ, siêu thị mini, shophouse thương mại…Bên cạnh đó, cư dân còn dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương nằm kế bên.
– Hướng đến đối tượng người mua – khách hàng có thu nhập trung bình thấp với những căn hộ có diện tích chỉ từ 34 – 58m2, nhưng không gian chức năng vẫn được bố trí đầy đủ với phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn, logia, ban công đảm bảo cho cuộc sống thường nhật diễn ra thuận tiện.
– Giá bán căn hộ Bcons Suối Tiên chỉ từ 800 triệu đồng/căn, phải nói đây là mức giá đã “tuyệt chủng” tại TP HCM vốn đang ưu tiên phát triển dòng sản phẩm trung và cao cấp. Kết hợp với đó là các phương án thanh toán, chính sách vay vốn giúp người mua dễ dàng tiếp cận.
– Không chỉ ấn tượng trong vị trí hay giá bán vừa túi tiền, dự án còn thể hiện uy tín và năng lực của chủ đầu tư Bcons thông qua tiến độ thi công, cũng như cam kết bàn giao sổ cho người mua đúng thời hạn. Hiện dự án đã được bàn giao vào năm 2020, cư dân cũng đã nhận sổ đầy đủ.
Mua đầu tư thì thế nào?
Đối với nhà đầu tư thì trên hết họ quan tâm đến giá trị, lợi nhuận nhận lại sau một thương vụ đầu tư là nhiều hay ít. Dự án càng hấp dẫn với những lợi thế nổi trội càng đảm bảo đem lại lợi nhuận kỳ vọng cho họ. Vậy, chúng ta hãy cùng phân tích xem món hời mà nhà đầu tư nhận được từ dự án Bcons Suối Tiên đến từ đâu?
Thứ nhất: Tiềm năng gia tăng giá trị
Có một thực tế đã diễn ra tại các thành phố sở hữu tuyến tàu diện đó là bất động sản ở những nơi mà tuyến metro đi qua đều đảm bảo tăng giá cực tốt, tính thanh khoản cao, dễ mua bán chuyển nhượng và khai thác kinh doanh. Minh chứng điển hình là hầu hết dự án địa ốc gần ga tàu điện Bến Thành – Suối Tiên đều tăng giá, có dự án tăng 30-50% kể từ ngày mở bán. Và Bcons Suối Tiên lại sở hữu vị trí toạ lạc rất gần, chỉ mất ít phút di chuyển là đến.
Thêm vào đó, tiềm năng gia tăng giá trị của dự án này còn được thừa hưởng các công trình hạ tầng trọng điểm như Bến Xe miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, nút giao Sóng Thần, đường Vành Đai 3…Hứa hẹn đây sẽ là lực đẩy cho giá bất động sản của Dĩ An nói chung và Bcons Suối Tiên thiết lập mặt bằng giá mới.
Thứ hai: Khả năng khai thác cho thuê
Sở dĩ Dĩ An là địa phương được đánh giá cao về tiềm năng cho thuê căn hộ, với giá thuê thậm chí cao hơn một số quận huyện ở TP HCM là bởi, nơi đây tập trung 8 khu công nghiệp quy mô, tiêu biểu như KCN Sóng Thần 1 & 2, KCN Bình Đường, KCN Tân Đông Hiệp A & B…thu hút hơn 50.000 nhân sự cấp cao, chuyên gia nước ngoài về đây làm việc.
Đó là chưa kể, Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM với gần 100.000 sinh viên, học viên kết hợp đội ngũ giảng viên, giáo sư, tiến sĩ….đến đây công tác. Do vậy, nhu cầu về nhà cho thuê tại Dĩ An là rất lớn, gần như chủ sở hữu không cần phải đi tìm khách thuê.
Bcons Suối Tiên với lợi thế nằm “sát vách” Làng đại học và các khu công nghiệp quy mô trên địa bàn sẽ là ứng cử viên sáng giá để các nhà đầu tư “xuống tiền” khai thác cho thuê tạo nguồn thu nhập thụ động đều đặn hàng tháng.
